Páratlan dunai panorámás luxusvilla Szentendre egyik legexkluzívabb részén

Fedezze fel ezt az igazán különleges, dunai panorámás otthont Szentendre egyik legmagasabb presztízsű, csendes, zárt lakóövezetében. A 356 m²-es, modern stílusban épült luxusvilla kivételes elhelyezkedésének, páratlan kilátásának és magas szintű kialakításának köszönhetően a prémium kategóriás ingatlanok ritka gyöngyszeme.
Ez az ingatlan nem eladásra épült, hanem saját részre – kompromisszumok nélkül, a lehető legmagasabb minőségben, folyamatos műszaki ellenőrzés mellett. Minden részletében érezhető a gondosság, a tudatosság és a hosszú távra tervezés igénye.

Elragadó kilátás, örök érték

A ház egyik legnagyobb erőssége a lélegzetelállító dunai panoráma, amely a nappaliból, a teraszról és több hálószobából is élvezhető. A látvány minden évszakban lenyűgöző: a Duna csillogása, a természet közelsége és a hegyek vonulatai egyszerre nyújtanak nyugalmat és inspirációt.

Letisztult elegancia és magas minőség kívül-belül
Az ingatlan egy 1.265 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el, dísznövényekkel, gyümölcsfákkal és örökzöldekkel szegélyezett kerttel.
A ház összesen 356 m² alapterületű, a következő szintekre tagolva:
•Alagsor: 71 m²
•Földszint (első emelet): 155 m²
•Emelet (második emelet): 130 m²
További méretek:
•Nappali + étkező + konyha: 47 m²
•Teraszok összesen: 100 m²
•Tetőkert: 120 m²
•Garázs: 35 m² (kétállásos, közvetlen kapcsolattal az épülethez)
Teljes beépített terület: 576 m² (356 m² ház + 100 m² teraszok + 120 m² tetőkert)
A villa 6 hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes akár nagycsaládosok, akár többgenerációs otthonteremtők számára, de prémium vendéglátásra is alkalmas.
A belső terek stílusa letisztult, időtálló, prémium anyaghasználattal:
•Padlóburkolat: tömör svédpadló
•Beépített gépek: teljes Bosch szett
•Okos otthon megoldások:
oElektromos zsalúziák
oPadlófűtés
oTeljes riasztó- és kamerarendszer (6 kamera)
oTávfelügyelet
oModern szauna (rózsafából, új kályhával)
oKülön irodahelyiség
oEgy hálószoba önálló lakrészként funkcionál, saját hátsó bejárattal és külön fürdővel

Különleges teraszok, tetőkert és panoráma minden szögből
A tágas, különböző szinteken elhelyezkedő teraszok és tetőkert mind a természet közelségét és a Duna örök panorámáját hangsúlyozzák:
•Alsó terasz: 60 m²
•Felső terasz: 40 m²
•Tetőkert: 120 m² – 360°-os, örökpanorámás kilátással, teljes tetőkertként kialakítható

Természet, nyugalom, luxus – mindez pár percnyire a várostól
A villa zöldövezeti környezetben található, mégis kiválóan megközelíthető. Budapest közelsége tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét.
Az utcában sorompó működik, amelyet kizárólag a tulajdonosok vezérelhetnek telefonról, vagy rendszámfelismeréssel.

További lehetőség – külön megvásárolható szomszédos telek
A ház mellett elhelyezkedő 3.600 m²-es telek külön megvásárolható. A telek akár több részre bontható, építési telekként is hasznosítható. Az ár ezt nem tartalmazza, de egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál.

Egyedi lehetőség, amely ritkán adódik
Ez a dunai panorámás luxusotthon nem csupán egy ház, hanem életminőség, életérzés – egy olyan ingatlan, amely valóban kiemelkedik a kínálatból.